Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Elmevej 10

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.351 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,60 pct. siden apr. 2019
165k916k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20192.950.000 kr.14. jun. 20192.950.000 kr.29. jun. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat2.490.693 kr.Markedet · 1992519.651 kr.Markedet · 1993467.161 kr.Markedet · 1994736.489 kr.Markedet · 1995668.614 kr.Markedet · 1996620.649 kr.Markedet · 1997856.673 kr.Markedet · 1998164.529 kr.Markedet · 1999812.147 kr.Markedet · 2000830.247 kr.Markedet · 20011.291.797 kr.Markedet · 2002918.756 kr.Markedet · 20031.194.962 kr.Markedet · 2004812.147 kr.Markedet · 2005943.553 kr.Markedet · 20061.086.905 kr.Markedet · 20071.448.905 kr.Markedet · 2008909.163 kr.Markedet · 20091.479.313 kr.Markedet · 20101.394.243 kr.Markedet · 20111.510.988 kr.Markedet · 20121.799.502 kr.Markedet · 20131.494.517 kr.Markedet · 20141.446.733 kr.Markedet · 20151.470.625 kr.Markedet · 20161.506.644 kr.Markedet · 20172.011.272 kr.Markedet · 20181.392.976 kr.Markedet · 20191.776.334 kr.Markedet · 20202.196.254 kr.Markedet · 20212.226.843 kr.Markedet · 20222.354.267 kr.Markedet · 20232.115.347 kr.Markedet · 20242.519.339 kr.Markedet · 20252.304.130 kr.Markedet · 20262.815.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 5
9440 Aabybro		141 m²27 m24-02-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²122 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²331 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²192 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²202 m28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²440 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²154 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²377 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²338 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Indius J. Vej 26
9440 Aabybro		175 m²346 m07-05-20251.740.000 kr.9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden