Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kingosvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.713 kr/m².1.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 11.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,33 pct. siden jul. 2018
425k747k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat1.554.114 kr.Markedet · 1992472.340 kr.Markedet · 1993481.580 kr.Markedet · 1994514.800 kr.Markedet · 1995549.120 kr.Markedet · 1996570.020 kr.Markedet · 1997623.590 kr.Markedet · 1998555.170 kr.Markedet · 1999744.370 kr.Markedet · 2000660.220 kr.Markedet · 2001673.860 kr.Markedet · 2002633.270 kr.Markedet · 2003747.340 kr.Markedet · 2004734.470 kr.Markedet · 2005855.360 kr.Markedet · 2006862.290 kr.Markedet · 20071.152.800 kr.Markedet · 20081.143.010 kr.Markedet · 20091.111.990 kr.Markedet · 20101.056.660 kr.Markedet · 2011962.500 kr.Markedet · 20121.111.110 kr.Markedet · 2013996.050 kr.Markedet · 20141.032.350 kr.Markedet · 20151.132.340 kr.Markedet · 20161.065.680 kr.Markedet · 2017954.360 kr.Markedet · 20181.035.540 kr.Markedet · 20191.150.820 kr.Markedet · 20201.444.300 kr.Markedet · 20211.550.780 kr.Markedet · 20221.620.520 kr.Markedet · 20231.549.790 kr.Markedet · 20241.712.480 kr.Markedet · 20251.589.610 kr.Markedet · 20261.556.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 27
7500 Holstebro		170 m²221 m28-05-20251.635.000 kr.9.618 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²179 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Odinsvej 11
7500 Holstebro		108 m²280 m20-05-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Sundevedsgade 36
7500 Holstebro		110 m²639 m15-11-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²280 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²669 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Thorsvej 6
7500 Holstebro		106 m²440 m15-04-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²592 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²601 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Beringsvej 6
7500 Holstebro		117 m²246 m19-06-20261.945.000 kr.16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden