Kingosvej 4

Villa · 205 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².2.410.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 18.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+19,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.420.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.219.157 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.219.157 kr.
2015jul.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 26 7400 Herning	149 m²	205 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Kingosvej 31 7400 Herning	111 m²	230 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Odinsgade 24 7400 Herning	200 m²	297 m	30-04-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Fruehøjvej 33 7400 Herning	200 m²	365 m	16-03-2026	1.580.000 kr.	7.900 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	786 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²
Islandsvej 21 7400 Herning	198 m²	603 m	20-11-2025	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Mindegade 6 7400 Herning	206 m²	886 m	19-02-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Gl. Landevej 112 7400 Herning	184 m²	111 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	15.734 kr./m²
Solvænget 12 7400 Herning	191 m²	399 m	20-08-2024	2.470.000 kr.	12.932 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	624 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu