Kingosvej 4

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 487 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.766 kr/m².2.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 18.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.961.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 1 7100 Vejle	158 m²	33 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Kingosvej 2 7100 Vejle	180 m²	15 m	25-10-2024	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Grejsdalsvej 109 7100 Vejle	108 m²	201 m	12-12-2024	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Munkevej 4 7100 Vejle	106 m²	220 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Bangsalle 6 7100 Vejle	114 m²	63 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	106 m²	519 m	02-06-2026	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Citadelvej 22 7100 Vejle	113 m²	301 m	09-03-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34 7100 Vejle	106 m²	554 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Mosevej 6 7100 Vejle	107 m²	638 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Aakjærsvej 5 7100 Vejle	100 m²	139 m	19-03-2025	1.810.000 kr.	18.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu