Kingosvej 33

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 702 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².1.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 11.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.132.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,52 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 3 9800 Hjørring	86 m²	284 m	04-12-2023	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Duevej 4 9800 Hjørring	83 m²	650 m	24-02-2025	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Lærkevej 11 9800 Hjørring	87 m²	720 m	12-10-2024	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Liljevej 7 9800 Hjørring	84 m²	1,0 km	13-10-2024	875.000 kr.	10.417 kr./m²
Finlandsvej 16 9800 Hjørring	89 m²	881 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9800 Hjørring	84 m²	1,4 km	15-08-2026	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Solbakkevej 9 9800 Hjørring	94 m²	676 m	30-11-2023	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Grønlandsvej 23 9800 Hjørring	71 m²	401 m	28-01-2024	645.000 kr.	9.085 kr./m²
Violvej 13 9800 Hjørring	90 m²	1,1 km	27-08-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	498 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu