Kingosvej 30

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.900 kr/m².2.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 14.683 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.463.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,60 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2014Ombygning
2011aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	95 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Kingosvej 27 6000 Kolding	126 m²	44 m	07-01-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	219 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	468 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Oehlenschlægersvej 26 6000 Kolding	191 m²	522 m	11-06-2026	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	680 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	665 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	604 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	204 m²	154 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	10.049 kr./m²
Åvang 11 6000 Kolding	191 m²	731 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu