Kingosvej 21

Villa · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 628 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.209 kr/m².1.594.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 18.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+19,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.628.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 20 7400 Herning	68 m²	33 m	09-04-2025	1.560.000 kr.	22.941 kr./m²
Kingosvej 31 7400 Herning	111 m²	82 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Kingosvej 26 7400 Herning	149 m²	65 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7400 Herning	95 m²	111 m	26-01-2025	1.740.000 kr.	18.316 kr./m²
Gl. Landevej 48 7400 Herning	92 m²	594 m	02-02-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	553 m	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Glentevej 62 7400 Herning	86 m²	1,2 km	18-01-2026	905.000 kr.	10.523 kr./m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	1,2 km	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²
Fruehøjvej 19 7400 Herning	100 m²	340 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	1,1 km	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu