Kingosvej 10

Villa · 92 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².1.979.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 18.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.518.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 4 7100 Vejle	108 m²	48 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Kingosvej 1 7100 Vejle	158 m²	78 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Kingosvej 2 7100 Vejle	180 m²	63 m	25-10-2024	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Grejsdalsvej 187 7100 Vejle	90 m²	485 m	04-07-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj 7100 Vejle	97 m²	277 m	23-06-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Kastanievej 5 7100 Vejle	95 m²	567 m	18-06-2025	1.955.000 kr.	20.579 kr./m²
Aakjærsvej 5 7100 Vejle	100 m²	148 m	19-03-2025	1.810.000 kr.	18.100 kr./m²
Kastanievej 12 7100 Vejle	88 m²	520 m	15-07-2025	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Petersmindevej 1 7100 Vejle	94 m²	701 m	27-05-2025	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A 7100 Vejle	87 m²	531 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu