Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 23

Rækkehus · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
391 m²
Indbygget garage
42 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.514 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingos gns: 14.691 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 11.449 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.040.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,53 pct. siden jun. 2022
321k8,8M17,4M25,9M34,4M1993199720012006201120152019202312. jun. 2022705.500 kr.I dag · vores estimat1.040.839 kr.Markedet · 1993640.770 kr.Markedet · 1994597.897 kr.Markedet · 1995568.323 kr.Markedet · 1996410.874 kr.Markedet · 1997537.168 kr.Markedet · 1998748.371 kr.Markedet · 1999764.367 kr.Markedet · 2000352.098 kr.Markedet · 2001765.204 kr.Markedet · 2002851.136 kr.Markedet · 2003891.219 kr.Markedet · 2005751.254 kr.Markedet · 2006816.261 kr.Markedet · 20071.479.072 kr.Markedet · 20091.090.239 kr.Markedet · 20101.146.597 kr.Markedet · 20111.004.586 kr.Markedet · 2012940.788 kr.Markedet · 2013812.913 kr.Markedet · 2014878.664 kr.Markedet · 20151.035.834 kr.Markedet · 20161.090.704 kr.Markedet · 2017726.237 kr.Markedet · 20181.148.178 kr.Markedet · 20191.190.214 kr.Markedet · 20201.108.281 kr.Markedet · 20211.195.887 kr.Markedet · 20221.590.207 kr.Markedet · 20231.247.595 kr.Markedet · 20241.366.263 kr.Markedet · 20251.116.837 kr.Markedet · 20261.064.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2022 · Alm. Salg
705.500 kr.
I dag · vores estimat
1.040.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg705.500 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 13
8723 Løsning		94 m²38 m26-03-2026950.000 kr.10.106 kr./m²
Kingos Alle 13
8723 Løsning		94 m²38 m09-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Kingos Alle 1A
8723 Løsning		81 m²166 m04-02-20241.190.000 kr.14.691 kr./m²
Gammelgade 2B
8723 Løsning		92 m²848 m14-08-2025735.000 kr.7.989 kr./m²
Vandmøllevej 34D
8723 Løsning		86 m²576 m18-02-20261.100.000 kr.12.791 kr./m²
Vandmøllevej 34C
8723 Løsning		86 m²585 m03-02-20251.000.000 kr.11.628 kr./m²
Vandmøllevej 36F
8723 Løsning		86 m²619 m01-07-20241.250.000 kr.14.535 kr./m²
Sneppevej 85
8723 Løsning		86 m²725 m13-12-20231.100.000 kr.12.791 kr./m²
Sneppevej 113
8723 Løsning		86 m²798 m01-03-20251.075.000 kr.12.500 kr./m²
Sneppevej 37
8723 Løsning		81 m²574 m08-04-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden