Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 13

Rækkehus · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.604 kr/m².1.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingos gns: 14.691 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 11.449 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.042.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden okt. 2018
324k8,9M17,5M26,1M34,8M1993199720012006201120152019202331. okt. 20181.100.000 kr.9. okt. 20241.395.000 kr.14. okt. 20241.395.000 kr.30. apr. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.042.579 kr.Markedet · 1993647.660 kr.Markedet · 1994604.326 kr.Markedet · 1995574.434 kr.Markedet · 1996415.292 kr.Markedet · 1997542.944 kr.Markedet · 1998756.418 kr.Markedet · 1999772.586 kr.Markedet · 2000355.884 kr.Markedet · 2001773.432 kr.Markedet · 2002860.288 kr.Markedet · 2003900.802 kr.Markedet · 2005759.332 kr.Markedet · 2006825.038 kr.Markedet · 20071.494.976 kr.Markedet · 20091.101.962 kr.Markedet · 20101.158.926 kr.Markedet · 20111.015.388 kr.Markedet · 2012950.904 kr.Markedet · 2013821.654 kr.Markedet · 2014888.112 kr.Markedet · 20151.046.972 kr.Markedet · 20161.102.432 kr.Markedet · 2017734.046 kr.Markedet · 20181.160.524 kr.Markedet · 20191.203.012 kr.Markedet · 20201.120.198 kr.Markedet · 20211.208.746 kr.Markedet · 20221.607.306 kr.Markedet · 20231.261.010 kr.Markedet · 20241.380.954 kr.Markedet · 20251.128.846 kr.Markedet · 20261.076.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 1A
8723 Løsning		81 m²128 m04-02-20241.190.000 kr.14.691 kr./m²
Gammelgade 2B
8723 Løsning		92 m²847 m14-08-2025735.000 kr.7.989 kr./m²
Vandmøllevej 34D
8723 Løsning		86 m²540 m18-02-20261.100.000 kr.12.791 kr./m²
Vandmøllevej 34C
8723 Løsning		86 m²549 m03-02-20251.000.000 kr.11.628 kr./m²
Vandmøllevej 36F
8723 Løsning		86 m²582 m01-07-20241.250.000 kr.14.535 kr./m²
Sneppevej 85
8723 Løsning		86 m²688 m13-12-20231.100.000 kr.12.791 kr./m²
Sneppevej 113
8723 Løsning		86 m²761 m01-03-20251.075.000 kr.12.500 kr./m²
Sneppevej 37
8723 Løsning		81 m²537 m08-04-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²
Sneppevej 47
8723 Løsning		81 m²578 m20-05-20251.095.000 kr.13.519 kr./m²
Sneppevej 6U
8723 Løsning		73 m²298 m23-01-2025900.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden