Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kindhestegade 12D

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1114 m²
Bebygget areal
557 m²
Erhvervsareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.127 kr/m².2.162.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kindhestegade 20B, 2. tv
4700 Næstved		132 m²52 m23-10-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kindhestegade 4, 2. 4
4700 Næstved		137 m²57 m05-06-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv
4700 Næstved		128 m²42 m30-09-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1.
4700 Næstved		112 m²57 m15-01-20252.160.000 kr.19.286 kr./m²
Kindhestegade 2, 2.
4700 Næstved		155 m²72 m20-08-20263.145.000 kr.20.290 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 3
4700 Næstved		108 m²52 m21-12-20252.170.000 kr.20.093 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 4
4700 Næstved		104 m²52 m08-08-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Kindhestegade 24, 2. tv
4700 Næstved		89 m²91 m07-01-20261.600.000 kr.17.978 kr./m²
Kindhestegade 12E, st. th
4700 Næstved		79 m²7 m21-10-20251.125.000 kr.14.241 kr./m²
Amtmandsstien 1A
4700 Næstved		133 m²599 m30-05-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden