Menu
For mæglere Log ind
Kindhestegade 20C, 1. tv
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kindhestegade 20C, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.202 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,47 pct. siden feb. 1997
393k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1997503.000 kr.I dag · vores estimat1.717.601 kr.Markedet · 1992666.700 kr.Markedet · 1993415.700 kr.Markedet · 1994412.800 kr.Markedet · 1995399.000 kr.Markedet · 1996492.800 kr.Markedet · 1997445.900 kr.Markedet · 1998482.100 kr.Markedet · 1999558.300 kr.Markedet · 2000716.500 kr.Markedet · 2001672.100 kr.Markedet · 2002882.300 kr.Markedet · 2003991.700 kr.Markedet · 2004967.200 kr.Markedet · 20051.197.900 kr.Markedet · 20061.261.300 kr.Markedet · 20071.442.300 kr.Markedet · 20081.367.600 kr.Markedet · 20091.042.600 kr.Markedet · 20101.044.800 kr.Markedet · 20111.178.300 kr.Markedet · 2012699.400 kr.Markedet · 2013864.200 kr.Markedet · 20141.020.800 kr.Markedet · 2015784.400 kr.Markedet · 20161.736.900 kr.Markedet · 20171.207.400 kr.Markedet · 2018947.800 kr.Markedet · 20191.048.400 kr.Markedet · 20201.356.300 kr.Markedet · 20211.385.500 kr.Markedet · 20221.426.500 kr.Markedet · 20231.427.100 kr.Markedet · 20241.400.000 kr.Markedet · 20251.490.400 kr.Markedet · 20261.494.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1997 · Alm. Salg
503.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg503.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kindhestegade 20B, 1. 4
4700 Næstved		104 m²26 m08-08-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 3
4700 Næstved		108 m²26 m21-12-20252.170.000 kr.20.093 kr./m²
Kindhestegade 24, 2. tv
4700 Næstved		89 m²66 m07-01-20261.600.000 kr.17.978 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1.
4700 Næstved		112 m²43 m15-01-20252.160.000 kr.19.286 kr./m²
Kindhestegade 12E, st. th
4700 Næstved		79 m²42 m21-10-20251.125.000 kr.14.241 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv
4700 Næstved		128 m²0 m30-09-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv
4700 Næstved		132 m²26 m23-10-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kindhestegade 4, 2. 4
4700 Næstved		137 m²98 m05-06-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Kindhestegade 2, 2.
4700 Næstved		155 m²114 m20-08-20263.145.000 kr.20.290 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv
4700 Næstved		99 m²459 m10-07-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden