Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Killerupgade 16P, tv.

Rækkehus · 157 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 157 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
926 m²
Bebygget areal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.403 kr/m².3.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKillerupgade gns: 46.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²+114,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.590.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Killerupgade 41
5220 Odense SØ		91 m²303 m01-10-20246.150.000 kr.67.582 kr./m²
Killerupgade 43
5220 Odense SØ		233 m²303 m01-10-20246.150.000 kr.26.395 kr./m²
Nøglens Kvarter 237, Holluf Pile
5220 Odense SØ		169 m²619 m11-06-20242.895.000 kr.17.130 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile
5220 Odense SØ		136 m²696 m16-01-20252.525.000 kr.18.566 kr./m²
Vægtens Kvarter 145
5220 Odense SØ		150 m²1,4 km17-06-20263.250.000 kr.21.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 73
5220 Odense SØ		145 m²1,2 km01-10-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Hjulets Kvarter 293, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²832 m25-08-20252.375.000 kr.17.210 kr./m²
Vægtens Kvarter 338, Holluf Pile
5220 Odense SØ		145 m²1,4 km07-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²897 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²
Klokkens Kvarter 107
5220 Odense SØ		138 m²1,3 km04-06-20262.495.000 kr.18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden