Menu
For mæglere Log ind
Nøglens Kvarter 67
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 67

Rækkehus · 75 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
411 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.308 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøglens gns: 18.027 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøglens Kvarter 63, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²20 m16-12-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²58 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²112 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²34 m09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Nøglens Kvarter 223, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²275 m25-01-20241.685.000 kr.15.896 kr./m²
Klokkens Kvarter 62, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²251 m19-03-20241.650.000 kr.22.000 kr./m²
Klokkens Kvarter 80, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²257 m29-10-20241.175.000 kr.15.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 99, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²307 m08-03-20262.075.000 kr.27.667 kr./m²
Klokkens Kvarter 171, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²487 m26-09-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Hjulets Kvarter 21, Holluf Pile
5220 Odense SØ		76 m²537 m24-04-20241.580.000 kr.20.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden