Kildsigvej 3, Vanting

Villa · 220 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.321 kr/m².2.124.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.286.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,57 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1976Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	281 m²	2,8 km	19-08-2024	3.195.000 kr.	11.370 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	210 m²	3,1 km	19-02-2026	2.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 16 6971 Spjald	218 m²	4,4 km	09-05-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby 6971 Spjald	184 m²	3,3 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum 6971 Spjald	252 m²	3,8 km	22-01-2024	2.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	4,2 km	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Vestergade 21A 6971 Spjald	204 m²	4,8 km	28-11-2023	1.210.000 kr.	5.931 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum 6971 Spjald	171 m²	3,8 km	26-11-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Parkvej 5 6971 Spjald	181 m²	4,4 km	03-11-2025	1.070.000 kr.	5.912 kr./m²
Fengersvej 32 6971 Spjald	168 m²	4,0 km	20-05-2025	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu