Prisvurdering · 6971 Spjald

Brejningvej 8, Br Kirkeby

Villa · 146 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.242 kr/m².1.185.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering964.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,76 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejningvej 7, Br Kirkeby 6971 Spjald	126 m²	279 m	20-11-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby 6971 Spjald	184 m²	33 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	210 m²	124 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 12 6971 Spjald	145 m²	999 m	23-05-2024	725.000 kr.	5.000 kr./m²
Hasselvej 11 6971 Spjald	143 m²	994 m	30-08-2025	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	994 m	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	971 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	1,3 km	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²
Rugskellet 9 6971 Spjald	151 m²	1,2 km	09-04-2024	1.160.000 kr.	7.682 kr./m²
Østervænget 14 6971 Spjald	150 m²	1,3 km	27-03-2025	498.000 kr.	3.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu