Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 36
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hovedgaden 36

Villa · 281 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.083 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
430 m²
Bebygget areal
430 m²
Erhvervsareal
349 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.081 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.722 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.156.180 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 4
6971 Spjald		285 m²123 m01-04-2024900.000 kr.3.158 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum
6971 Spjald		252 m²810 m22-01-20242.800.000 kr.11.111 kr./m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		281 m²1,7 km19-08-20243.195.000 kr.11.370 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²349 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²122 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²527 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²237 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		210 m²1,2 km19-02-20262.625.000 kr.12.500 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²810 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²564 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden