Prisvurdering · 6971 Spjald

Muldbjergvej 1

Villa · 157 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.514 kr/m².990.620 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.042.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,86 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1999 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldbjergvej 16A, Langager Gde 6971 Spjald	120 m²	1,5 km	15-09-2025	568.200 kr.	4.735 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	274 m	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Rugskellet 9 6971 Spjald	151 m²	337 m	09-04-2024	1.160.000 kr.	7.682 kr./m²
Bøgevej 6 6971 Spjald	152 m²	438 m	28-01-2026	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndervang 12 6971 Spjald	145 m²	131 m	23-05-2024	725.000 kr.	5.000 kr./m²
Østervænget 14 6971 Spjald	150 m²	409 m	27-03-2025	498.000 kr.	3.320 kr./m²
Kærager 2 6971 Spjald	158 m²	780 m	25-07-2024	1.210.000 kr.	7.658 kr./m²
Åkæret 35 6971 Spjald	153 m²	668 m	27-11-2023	780.000 kr.	5.098 kr./m²
Fengersvej 32 6971 Spjald	168 m²	444 m	20-05-2025	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	393 m	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu