Menu
For mæglere Log ind
Bygmarken 5
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Bygmarken 5

Villa · 218 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.409 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.558 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.716.109 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.951.234 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²292 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²183 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²707 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		210 m²1,1 km19-02-20262.625.000 kr.12.500 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²268 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum
6971 Spjald		252 m²510 m22-01-20242.800.000 kr.11.111 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²263 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²800 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby
6971 Spjald		184 m²997 m23-04-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²536 m26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden