Menu
For mæglere Log ind
Flyvepladsvej 3, Brejning

Prisvurdering · 6971 Spjald

Flyvepladsvej 3, Brejning

Landejendom · 233 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 44.547 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
44547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.438.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.404 kr/m².6.344.469 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.035.867 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 5.924.550 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,07 pct. siden maj 2006
220k18,1M35,9M53,7M71,6M1992199720032007201120152019202314. maj 200615.772.000 kr.I dag · vores estimat5.035.867 kr.Markedet · 19921.910.600 kr.Markedet · 1994559.899 kr.Markedet · 1995997.240 kr.Markedet · 19965.139.747 kr.Markedet · 19971.339.051 kr.Markedet · 19983.061.387 kr.Markedet · 19991.487.705 kr.Markedet · 20021.955.802 kr.Markedet · 20032.235.402 kr.Markedet · 200410.632.023 kr.Markedet · 20051.082.751 kr.Markedet · 20068.291.771 kr.Markedet · 20071.694.143 kr.Markedet · 20081.639.155 kr.Markedet · 20092.419.239 kr.Markedet · 20102.665.520 kr.Markedet · 20112.377.765 kr.Markedet · 20121.048.966 kr.Markedet · 20132.392.211 kr.Markedet · 20143.947.253 kr.Markedet · 201510.291.610 kr.Markedet · 20162.507.546 kr.Markedet · 20172.725.634 kr.Markedet · 20182.039.915 kr.Markedet · 20195.195.434 kr.Markedet · 202071.559.193 kr.Markedet · 20213.061.387 kr.Markedet · 20221.490.501 kr.Markedet · 20236.427.538 kr.Markedet · 202428.706.299 kr.Markedet · 20256.724.147 kr.Markedet · 20268.099.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
15.772.000 kr.
I dag · vores estimat
5.035.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg15.772.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose
6971 Spjald		248 m²2,3 km17-06-20242.708.000 kr.10.919 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²2,5 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård
6971 Spjald		170 m²2,6 km02-11-20258.365.000 kr.49.206 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		289 m²2,9 km18-12-20242.731.698 kr.9.452 kr./m²
Kratvej 12, Brejning
6971 Spjald		147 m²2,3 km02-11-20254.450.000 kr.30.272 kr./m²
Brejninggårdsvej 13
6971 Spjald		119 m²1,7 km04-02-20259.700.000 kr.81.513 kr./m²
Højmosevej 5
6971 Spjald		297 m²3,7 km26-03-20258.975.000 kr.30.219 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²4,0 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²5,9 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²7,7 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden