Kildsigvej 23, Kildsig

Landejendom · 172 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 118.680 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 118680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.506 kr/m².6.156.169 kr.
2Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)118680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.108.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,65 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.108.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Ejerskifte
apr.Solgt, familiehandel1.170.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	1,4 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	1,5 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	4,0 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	147 m²	3,6 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	2,4 km	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	4,8 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	1,3 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	4,7 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	2,7 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Hovervej 70, Hover 6971 Spjald	154 m²	7,6 km	14-11-2024	6.842.000 kr.	44.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu