Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6971 Spjald

Kildsigvej 21, Kildsig

Landejendom · 173 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 98.388 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
98388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.506 kr/m².6.156.169 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)98388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.980.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,09 pct. siden aug. 2018
163k13,4M26,6M39,9M53,1M1992199720032007201120152019202315. aug. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat4.980.068 kr.Markedet · 19921.418.600 kr.Markedet · 1994415.719 kr.Markedet · 1995740.440 kr.Markedet · 19963.816.207 kr.Markedet · 1997994.231 kr.Markedet · 19982.273.047 kr.Markedet · 19991.104.605 kr.Markedet · 20021.452.162 kr.Markedet · 20031.659.762 kr.Markedet · 20047.894.163 kr.Markedet · 2005803.931 kr.Markedet · 20066.156.551 kr.Markedet · 20071.257.883 kr.Markedet · 20081.217.055 kr.Markedet · 20091.796.259 kr.Markedet · 20101.979.120 kr.Markedet · 20111.765.465 kr.Markedet · 2012778.846 kr.Markedet · 20131.776.191 kr.Markedet · 20142.930.793 kr.Markedet · 20157.641.410 kr.Markedet · 20161.861.826 kr.Markedet · 20172.023.754 kr.Markedet · 20181.514.615 kr.Markedet · 20193.857.554 kr.Markedet · 202053.131.933 kr.Markedet · 20212.273.047 kr.Markedet · 20221.106.681 kr.Markedet · 20234.772.378 kr.Markedet · 202421.314.119 kr.Markedet · 20254.992.607 kr.Markedet · 20266.013.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.980.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²1,3 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Brejninggårdsvej 13
6971 Spjald		119 m²1,7 km04-02-20259.700.000 kr.81.513 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård
6971 Spjald		170 m²4,2 km02-11-20258.365.000 kr.49.206 kr./m²
Kratvej 12, Brejning
6971 Spjald		147 m²3,8 km02-11-20254.450.000 kr.30.272 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose
6971 Spjald		248 m²2,4 km17-06-20242.708.000 kr.10.919 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²4,7 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		289 m²1,1 km18-12-20242.731.698 kr.9.452 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²4,7 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²2,7 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Hovervej 70, Hover
6971 Spjald		154 m²7,4 km14-11-20246.842.000 kr.44.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden