Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kildevej 4

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.270 kr/m².1.568.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 10.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.355.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,56 pct. siden okt. 2014
299k598k897k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat1.355.604 kr.Markedet · 1992435.342 kr.Markedet · 1993335.172 kr.Markedet · 1994482.300 kr.Markedet · 1995348.952 kr.Markedet · 1996487.388 kr.Markedet · 1997612.044 kr.Markedet · 1998547.490 kr.Markedet · 1999525.442 kr.Markedet · 2000588.300 kr.Markedet · 2001475.410 kr.Markedet · 2002520.778 kr.Markedet · 2003677.764 kr.Markedet · 2004575.792 kr.Markedet · 2005530.000 kr.Markedet · 2006761.292 kr.Markedet · 2007846.304 kr.Markedet · 2008829.980 kr.Markedet · 2009650.734 kr.Markedet · 2010787.792 kr.Markedet · 2011731.718 kr.Markedet · 2012862.734 kr.Markedet · 2013790.548 kr.Markedet · 2014854.890 kr.Markedet · 2015865.808 kr.Markedet · 2016809.522 kr.Markedet · 2017763.306 kr.Markedet · 2018910.010 kr.Markedet · 2019708.822 kr.Markedet · 2020795.318 kr.Markedet · 20211.204.372 kr.Markedet · 20221.285.356 kr.Markedet · 20231.055.336 kr.Markedet · 20241.221.120 kr.Markedet · 20251.084.274 kr.Markedet · 20261.126.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²26 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²564 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²236 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²59 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
Louis Nielsensvej 21
9300 Sæby		112 m²176 m11-10-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²635 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Strandgade 3
9300 Sæby		106 m²795 m05-02-20252.840.000 kr.26.792 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²860 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
Havnen 6A
9300 Sæby		108 m²806 m19-11-20231.575.000 kr.14.583 kr./m²
Strandgade 26
9300 Sæby		105 m²922 m30-05-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden