Kildevej 3

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.394 kr/m².1.598.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 10.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.375.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 6 9300 Sæby	166 m²	32 m	17-02-2025	1.698.000 kr.	10.229 kr./m²
Kildevej 52 9300 Sæby	190 m²	556 m	03-10-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Frederikshavnsvej 27 9300 Sæby	129 m²	95 m	22-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Baudersvej 10 9300 Sæby	132 m²	433 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14 9300 Sæby	134 m²	729 m	21-07-2024	980.000 kr.	7.313 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27 9300 Sæby	130 m²	520 m	27-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Søndergade 25 9300 Sæby	129 m²	519 m	15-02-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Nejsigvang 1 9300 Sæby	138 m²	601 m	23-11-2025	1.035.000 kr.	7.500 kr./m²
Nejsigvang 6 9300 Sæby	130 m²	611 m	22-04-2026	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Skolegade 12 9300 Sæby	129 m²	593 m	20-03-2025	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu