Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kildevej 16B

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.474 kr/m².2.272.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.396.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden feb. 2014
497k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20141.495.000 kr.17. sep. 2020998.000 kr.18. sep. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.396.067 kr.Markedet · 1992741.260 kr.Markedet · 1993660.400 kr.Markedet · 1994598.000 kr.Markedet · 1995640.510 kr.Markedet · 1996636.610 kr.Markedet · 1997650.000 kr.Markedet · 1998496.860 kr.Markedet · 19991.167.270 kr.Markedet · 20001.177.150 kr.Markedet · 20011.347.450 kr.Markedet · 20021.310.400 kr.Markedet · 20031.586.390 kr.Markedet · 20041.356.680 kr.Markedet · 20051.775.410 kr.Markedet · 20062.073.240 kr.Markedet · 20072.425.670 kr.Markedet · 20082.296.840 kr.Markedet · 20091.384.370 kr.Markedet · 20101.300.000 kr.Markedet · 20111.430.260 kr.Markedet · 20121.199.380 kr.Markedet · 20131.170.000 kr.Markedet · 20141.218.750 kr.Markedet · 20151.392.820 kr.Markedet · 20161.393.080 kr.Markedet · 20171.706.250 kr.Markedet · 20181.631.240 kr.Markedet · 20191.880.580 kr.Markedet · 20201.880.580 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.282.800 kr.Markedet · 20232.111.460 kr.Markedet · 20242.138.890 kr.Markedet · 20252.654.470 kr.Markedet · 20262.668.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
17. sep. 2020 · Alm. Salg
998.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte998.000 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²150 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²239 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Carl Magnussensvej 6
3300 Frederiksværk		128 m²324 m18-12-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²489 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²240 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²440 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²626 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²272 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²382 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Melby Enghavevej 8
3300 Frederiksværk		122 m²411 m20-11-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden