Kildevej 16

Villa · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.648 kr/m².1.329.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.157.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	93 m	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Grønnevej 7 9800 Hjørring	93 m²	352 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Blishønevej 22 9800 Hjørring	92 m²	709 m	05-08-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	218 m	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Mandalvej 17 9800 Hjørring	99 m²	922 m	30-10-2023	1.237.500 kr.	12.500 kr./m²
Elsagervej 26 9800 Hjørring	100 m²	931 m	05-10-2023	1.190.000 kr.	11.900 kr./m²
Silkehalevej 2 9800 Hjørring	97 m²	1,4 km	03-12-2024	1.425.000 kr.	14.691 kr./m²
Brinken 1C 9800 Hjørring	100 m²	1,3 km	17-04-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Ths Smeds Vej 15 9800 Hjørring	94 m²	1,9 km	10-07-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Park Alle 34 9800 Hjørring	100 m²	1,6 km	22-09-2025	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu