Blishønevej 22

Villa · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 380 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.046 kr/m².1.354.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.537.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 7 9800 Hjørring	93 m²	525 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Kildevej 16 9800 Hjørring	95 m²	709 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Silkehalevej 2 9800 Hjørring	97 m²	698 m	03-12-2024	1.425.000 kr.	14.691 kr./m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	643 m	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Frejasvej 10 9800 Hjørring	94 m²	1,3 km	10-08-2024	1.225.000 kr.	13.032 kr./m²
Ths Smeds Vej 15 9800 Hjørring	94 m²	1,4 km	10-07-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	523 m	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Brinken 1C 9800 Hjørring	100 m²	1,0 km	17-04-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Park Alle 34 9800 Hjørring	100 m²	1,2 km	22-09-2025	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10 9800 Hjørring	92 m²	1,9 km	15-02-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu