Kildevej 10A

Villa · 225 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.055 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.700 kr/m².3.016.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 16.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-19,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.782.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,75 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009760.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 3 3300 Frederiksværk	270 m²	86 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Kildevej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	82 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Kildevej 16B 3300 Frederiksværk	130 m²	78 m	18-09-2026	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Vinderød Skov 121A 3300 Frederiksværk	218 m²	38 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	17.890 kr./m²
Hjortemosevej 19 3300 Frederiksværk	231 m²	423 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Enghjørnet 3 3300 Frederiksværk	230 m²	631 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	12.609 kr./m²
Møllevangsvej 103 3300 Frederiksværk	239 m²	788 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	10.460 kr./m²
Sagasvej 10 3300 Frederiksværk	235 m²	1,1 km	03-06-2024	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	845 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	1,3 km	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu