Kildevænget 5, Snoldelev

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 123 m².2.912.394 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.261.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,58 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1998 · Alm. Salg: 575.672 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, andet575.672 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	124 m²	211 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	130 m²	156 m	11-12-2025	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Snoldelev Bygade 40C 4621 Gadstrup	117 m²	261 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Snoldelev Bygade 35 4621 Gadstrup	130 m²	207 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 42 4621 Gadstrup	130 m²	233 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	138 m	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	174 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Snoldelev Bygade 25 4621 Gadstrup	131 m²	257 m	24-05-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	230 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	250 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu