Kildevænget 1

Fritidshus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.712 kr/m².2.555.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 17.387 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-69,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.641.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,32 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.076.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.076.625 kr.
2001Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	44 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	71 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	961 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	225 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	201 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	2,0 km	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	317 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Molevej 14, Baaring Mark 5466 Asperup	141 m²	297 m	09-10-2023	3.085.000 kr.	21.879 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	248 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Sommerlandsvej 19 5466 Asperup	94 m²	2,1 km	06-02-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu