Kildevældet 5, 2. 4., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 2139 m²
Bebygget areal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.958 kr/m².3.163.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevældet gns: 27.613 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+17,00 pct.
3Vores vurdering3.076.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
Bygget
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældet 9, st. 3 9000 Aalborg	97 m²	63 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	24.588 kr./m²
Kildevældet 11, 1. 4 9000 Aalborg	109 m²	93 m	15-08-2026	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²
Kildevældet 11, 3. 4 9000 Aalborg	109 m²	93 m	16-10-2025	3.365.000 kr.	30.872 kr./m²
Kildevældet 9, 5. th 9000 Aalborg	141 m²	63 m	29-10-2024	4.950.000 kr.	35.106 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 6. 2 9000 Aalborg	94 m²	156 m	12-05-2025	2.925.000 kr.	31.117 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 3. 2 9000 Aalborg	94 m²	156 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 5. 2 9000 Aalborg	94 m²	156 m	16-01-2025	2.730.000 kr.	29.043 kr./m²
Blegkilde Alle 8G, st. th 9000 Aalborg	99 m²	387 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Blegkilde Alle 8F, 2. tv 9000 Aalborg	90 m²	382 m	16-05-2024	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Blegkilde Alle 8G, 2. th 9000 Aalborg	89 m²	387 m	14-04-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu