Saugstedgårdsvej 7, 5600 Faaborg — Villa · 126 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.502 kr/m².1.315.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.062.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	76 m	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	31 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	96 m	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	62 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	131 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	117 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Saugstedlund 58 5600 Faaborg	128 m²	357 m	02-04-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	136 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Kildevej 4 5600 Faaborg	122 m²	272 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11 5600 Faaborg	127 m²	519 m	25-01-2026	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu