Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kildetoften 17

Rækkehus · 156 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.300 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.680 kr/m².3.470.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.000.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,04 pct. siden jun. 2008
813k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat4.000.533 kr.Markedet · 19921.008.696 kr.Markedet · 1993814.788 kr.Markedet · 19941.082.172 kr.Markedet · 19951.031.160 kr.Markedet · 19961.051.440 kr.Markedet · 19971.374.828 kr.Markedet · 19981.235.988 kr.Markedet · 19991.378.884 kr.Markedet · 20001.696.968 kr.Markedet · 20011.932.840 kr.Markedet · 20022.016.924 kr.Markedet · 20032.151.084 kr.Markedet · 20041.944.072 kr.Markedet · 20052.403.804 kr.Markedet · 20063.481.920 kr.Markedet · 20073.475.212 kr.Markedet · 20083.133.884 kr.Markedet · 20092.716.116 kr.Markedet · 20102.717.832 kr.Markedet · 20112.114.268 kr.Markedet · 20122.948.712 kr.Markedet · 20132.446.392 kr.Markedet · 20142.759.952 kr.Markedet · 20152.478.996 kr.Markedet · 20163.671.928 kr.Markedet · 20173.611.088 kr.Markedet · 20184.149.600 kr.Markedet · 20193.768.492 kr.Markedet · 20204.114.344 kr.Markedet · 20214.340.856 kr.Markedet · 20225.284.344 kr.Markedet · 20234.351.620 kr.Markedet · 20244.333.368 kr.Markedet · 20254.429.308 kr.Markedet · 20265.609.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²56 m10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²62 m16-10-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²62 m08-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Klosterparken 26
2680 Solrød Strand		146 m²78 m16-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Klosterparken 41
2680 Solrød Strand		146 m²113 m16-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Klosterparken 5
2680 Solrød Strand		146 m²174 m27-11-20232.900.000 kr.19.863 kr./m²
Klosterparken 3
2680 Solrød Strand		142 m²201 m28-06-20263.900.000 kr.27.465 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²42 m29-08-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²42 m02-11-20253.425.000 kr.26.346 kr./m²
Damtoften 20
2680 Solrød Strand		130 m²43 m31-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden