Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kildetoften 15

Rækkehus · 156 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 557 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.680 kr/m².3.470.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.031.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²75 m10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²81 m16-10-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²81 m08-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Klosterparken 26
2680 Solrød Strand		146 m²96 m16-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Klosterparken 41
2680 Solrød Strand		146 m²132 m16-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Klosterparken 5
2680 Solrød Strand		146 m²193 m27-11-20232.900.000 kr.19.863 kr./m²
Klosterparken 3
2680 Solrød Strand		142 m²219 m28-06-20263.900.000 kr.27.465 kr./m²
Damtoften 20
2680 Solrød Strand		130 m²45 m31-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²49 m29-08-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²49 m02-11-20253.425.000 kr.26.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden