Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 36A

Rækkehus · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 427 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.345 kr/m².10.490.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.425.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,40 pct. siden jun. 2004
813k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20041.747.500 kr.I dag · vores estimat9.425.975 kr.Markedet · 19921.042.992 kr.Markedet · 19931.185.840 kr.Markedet · 19941.544.976 kr.Markedet · 19951.447.488 kr.Markedet · 19961.376.928 kr.Markedet · 19972.199.600 kr.Markedet · 19982.381.760 kr.Markedet · 19991.938.384 kr.Markedet · 20002.626.992 kr.Markedet · 20013.076.128 kr.Markedet · 20023.016.224 kr.Markedet · 20032.851.488 kr.Markedet · 20043.389.760 kr.Markedet · 20052.716.992 kr.Markedet · 20067.155.936 kr.Markedet · 20075.854.320 kr.Markedet · 20085.360.832 kr.Markedet · 20094.974.480 kr.Markedet · 20103.449.952 kr.Markedet · 20115.088.816 kr.Markedet · 20123.129.696 kr.Markedet · 20134.414.608 kr.Markedet · 20145.889.024 kr.Markedet · 20154.539.168 kr.Markedet · 20165.982.768 kr.Markedet · 20175.862.816 kr.Markedet · 20185.045.760 kr.Markedet · 20195.608.368 kr.Markedet · 20206.092.352 kr.Markedet · 20218.931.600 kr.Markedet · 20227.617.888 kr.Markedet · 20237.072.272 kr.Markedet · 20246.375.024 kr.Markedet · 202510.243.296 kr.Markedet · 20266.467.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.747.500 kr.
I dag · vores estimat
9.425.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.747.500 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmetofte Alle 16
2820 Gentofte		155 m²438 m10-12-202513.950.000 kr.90.000 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²639 m11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²647 m26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²1,1 km01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²1,3 km11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²851 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Dalvej 17
2820 Gentofte		146 m²1,8 km28-09-202410.500.000 kr.71.918 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²2,0 km14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,1 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²1,9 km19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden