Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kildeparken 22

Rækkehus · 97 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².1.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 16.134 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,08 pct. siden sep. 2024
393k830k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.670.814 kr.Markedet · 1992449.401 kr.Markedet · 1993431.650 kr.Markedet · 1994509.250 kr.Markedet · 1995525.061 kr.Markedet · 1996561.436 kr.Markedet · 1997728.373 kr.Markedet · 1998662.510 kr.Markedet · 1999836.625 kr.Markedet · 2000819.359 kr.Markedet · 2001931.394 kr.Markedet · 2002882.797 kr.Markedet · 2003836.722 kr.Markedet · 2004909.666 kr.Markedet · 20051.192.130 kr.Markedet · 20061.287.287 kr.Markedet · 20071.485.070 kr.Markedet · 20081.593.613 kr.Markedet · 20091.495.837 kr.Markedet · 20101.460.917 kr.Markedet · 20111.481.287 kr.Markedet · 20121.478.668 kr.Markedet · 20131.493.800 kr.Markedet · 20141.332.780 kr.Markedet · 20151.423.475 kr.Markedet · 20161.394.957 kr.Markedet · 20171.366.827 kr.Markedet · 20181.276.132 kr.Markedet · 20191.649.000 kr.Markedet · 20201.647.933 kr.Markedet · 20211.678.294 kr.Markedet · 20221.581.488 kr.Markedet · 20231.590.509 kr.Markedet · 20241.765.788 kr.Markedet · 20251.642.113 kr.Markedet · 20261.958.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 24
6000 Kolding		97 m²11 m23-09-20241.545.000 kr.15.928 kr./m²
Kildeparken 138
6000 Kolding		97 m²196 m17-10-20231.550.000 kr.15.979 kr./m²
Kildeparken 76
6000 Kolding		89 m²69 m26-07-20251.450.000 kr.16.292 kr./m²
Kildeparken 70
6000 Kolding		89 m²97 m21-04-20251.975.000 kr.22.191 kr./m²
Kildeparken 48
6000 Kolding		84 m²37 m19-11-20231.600.000 kr.19.048 kr./m²
Kildeparken 38
6000 Kolding		119 m²23 m20-11-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Junghansvej 65
6000 Kolding		100 m²560 m20-05-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Beate Becks Vej 26
6000 Kolding		95 m²892 m17-03-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Beate Becks Vej 34
6000 Kolding		95 m²906 m11-11-20251.610.000 kr.16.947 kr./m²
Konrad Jørgensens Vej 8
6000 Kolding		94 m²830 m11-11-20231.400.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden