Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kildemarksvej 26, 1. 20.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1456 m²
Bebygget areal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.430 kr/m².921.383 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemarksvej gns: 13.214 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.120 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemarksvej 26, st. 8
4700 Næstved		67 m²0 m21-04-20251.300.000 kr.19.403 kr./m²
Kildemarksvej 26, 1. 22
4700 Næstved		69 m²0 m17-10-20241.195.000 kr.17.319 kr./m²
Kildemarksvej 135, 1. th
4700 Næstved		61 m²1,1 km14-10-2026880.000 kr.14.426 kr./m²
Kildemarksvej 147, 1. th
4700 Næstved		61 m²1,1 km12-05-2024803.838 kr.13.178 kr./m²
Kildemarksvej 153, 1. th
4700 Næstved		61 m²1,1 km26-08-2024795.000 kr.13.033 kr./m²
Kildemarksvej 137, st. tv
4700 Næstved		60 m²1,0 km27-03-2025795.000 kr.13.250 kr./m²
Kildemarksvej 137, 1. tv
4700 Næstved		60 m²1,0 km20-03-2025785.000 kr.13.083 kr./m²
Kildemarksvej 133, st. th
4700 Næstved		60 m²1,1 km16-04-2024880.000 kr.14.667 kr./m²
Kildemarksvej 145, st. th
4700 Næstved		60 m²1,1 km10-09-2024810.000 kr.13.500 kr./m²
Kildemarksvej 137, 1. th
4700 Næstved		78 m²1,0 km20-03-2025970.000 kr.12.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden