Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildeløbet 29

Villa · 151 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.486 kr/m².7.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeløbet gns: 36.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.650.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,34 pct. siden apr. 2021
600k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20214.200.000 kr.30. jun. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat6.650.433 kr.Markedet · 19921.146.694 kr.Markedet · 1993600.074 kr.Markedet · 19941.226.271 kr.Markedet · 1995928.348 kr.Markedet · 19961.661.151 kr.Markedet · 19971.521.174 kr.Markedet · 19981.876.024 kr.Markedet · 19991.680.026 kr.Markedet · 20001.973.268 kr.Markedet · 20012.299.579 kr.Markedet · 20022.323.135 kr.Markedet · 20032.658.204 kr.Markedet · 20042.629.363 kr.Markedet · 20053.287.874 kr.Markedet · 20063.953.331 kr.Markedet · 20074.183.153 kr.Markedet · 20084.296.705 kr.Markedet · 20093.160.430 kr.Markedet · 20103.212.223 kr.Markedet · 20113.073.454 kr.Markedet · 20123.322.906 kr.Markedet · 20133.934.909 kr.Markedet · 20144.197.045 kr.Markedet · 20154.323.583 kr.Markedet · 20164.899.195 kr.Markedet · 20174.948.723 kr.Markedet · 20185.285.000 kr.Markedet · 20195.224.751 kr.Markedet · 20205.647.702 kr.Markedet · 20216.787.450 kr.Markedet · 20226.932.561 kr.Markedet · 20237.374.387 kr.Markedet · 20247.604.058 kr.Markedet · 20259.449.278 kr.Markedet · 20269.278.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.650.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²90 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Kildeløbet 67
2700 Brønshøj		89 m²353 m08-09-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²518 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²324 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²611 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²505 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²544 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²737 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²716 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²753 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden