Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildeløbet 15

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.382 kr/m².7.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeløbet gns: 36.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.262.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,06 pct. siden aug. 2017
540k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.465.000 kr.I dag · vores estimat6.262.621 kr.Markedet · 19921.032.784 kr.Markedet · 1993540.464 kr.Markedet · 19941.104.456 kr.Markedet · 1995836.128 kr.Markedet · 19961.496.136 kr.Markedet · 19971.370.064 kr.Markedet · 19981.689.664 kr.Markedet · 19991.513.136 kr.Markedet · 20001.777.248 kr.Markedet · 20012.071.144 kr.Markedet · 20022.092.360 kr.Markedet · 20032.394.144 kr.Markedet · 20042.368.168 kr.Markedet · 20052.961.264 kr.Markedet · 20063.560.616 kr.Markedet · 20073.767.608 kr.Markedet · 20083.869.880 kr.Markedet · 20092.846.480 kr.Markedet · 20102.893.128 kr.Markedet · 20112.768.144 kr.Markedet · 20122.992.816 kr.Markedet · 20133.544.024 kr.Markedet · 20143.780.120 kr.Markedet · 20153.894.088 kr.Markedet · 20164.412.520 kr.Markedet · 20174.457.128 kr.Markedet · 20184.760.000 kr.Markedet · 20194.705.736 kr.Markedet · 20205.126.520 kr.Markedet · 20216.113.200 kr.Markedet · 20226.243.896 kr.Markedet · 20236.641.832 kr.Markedet · 20246.848.688 kr.Markedet · 20258.510.608 kr.Markedet · 20268.356.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, familiehandel2.465.000 kr.
  • 1960Bygget
  • 1958jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²33 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Kildeløbet 67
2700 Brønshøj		89 m²468 m08-09-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²430 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²403 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²246 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²472 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²400 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²595 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²829 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²573 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden