Kildelodden 14

Fritidshus · 61 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.656 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.744 kr/m².1.523.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildelodden gns: 32.628 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering2.135.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1998Bygget
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	231 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	461 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Grøftekanten 1 3310 Ølsted	64 m²	311 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	732 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Fasanstien 4 3310 Ølsted	60 m²	788 m	29-10-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Sølvmågevej 9 3310 Ølsted	64 m²	562 m	04-05-2025	1.379.000 kr.	21.547 kr./m²
Maxivej 22 3310 Ølsted	58 m²	573 m	21-05-2024	1.170.000 kr.	20.172 kr./m²
Ørnevej 31 3310 Ølsted	63 m²	741 m	22-12-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Maxivej 28 3310 Ølsted	65 m²	537 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Rosenkæret 3 3310 Ølsted	61 m²	1,1 km	13-01-2024	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu