Kildehøjvej 38

Fritidshus · 78 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.719 kr/m².1.786.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.777.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005Ombygning
2002majEjerskifte
1981jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 9 3310 Ølsted	80 m²	287 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Maxivej 3 3310 Ølsted	79 m²	528 m	30-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	230 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Ørnevej 50 3310 Ølsted	79 m²	571 m	21-01-2025	2.145.000 kr.	27.152 kr./m²
Maxivej 30 3310 Ølsted	75 m²	386 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Grøftekanten 13 3310 Ølsted	77 m²	599 m	24-11-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	620 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Gåsevej 3 3310 Ølsted	78 m²	736 m	03-04-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Rønnebakken 13 3310 Ølsted	84 m²	136 m	01-01-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	717 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu