Kildegade 40, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.716 kr/m².1.655.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.663.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,31 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg: 787.356 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, andet787.356 kr.
1992apr.Ejerskifte
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 34, 1. tv 8700 Horsens	71 m²	422 m	30-07-2026	1.130.000 kr.	15.915 kr./m²
Allegade 26, st. tv 8700 Horsens	70 m²	608 m	05-08-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st. 8700 Horsens	68 m²	439 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	51.838 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 2 8700 Horsens	71 m²	685 m	17-06-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 3 8700 Horsens	71 m²	685 m	19-06-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1. 8700 Horsens	74 m²	439 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	47.635 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3 8700 Horsens	68 m²	680 m	27-06-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, 2. tv 8700 Horsens	68 m²	711 m	30-09-2026	980.000 kr.	14.412 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv 8700 Horsens	68 m²	711 m	11-12-2024	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	281 m	12-07-2026	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu