Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Kildegårdsvej 30, Årslev

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 104 m².1.560.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.332.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden apr. 2025
116k767k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.332.461 kr.Markedet · 1992286.104 kr.Markedet · 1993327.600 kr.Markedet · 1994354.120 kr.Markedet · 1995508.248 kr.Markedet · 1996320.112 kr.Markedet · 1997398.840 kr.Markedet · 1998549.536 kr.Markedet · 1999693.784 kr.Markedet · 2000547.352 kr.Markedet · 2001115.856 kr.Markedet · 2002724.464 kr.Markedet · 2003422.968 kr.Markedet · 2004671.424 kr.Markedet · 2005721.032 kr.Markedet · 2006342.472 kr.Markedet · 2007500.656 kr.Markedet · 20081.077.648 kr.Markedet · 20091.021.696 kr.Markedet · 2010886.808 kr.Markedet · 2011588.640 kr.Markedet · 20121.121.224 kr.Markedet · 2013368.680 kr.Markedet · 2014947.544 kr.Markedet · 2015981.240 kr.Markedet · 2016612.664 kr.Markedet · 2017716.040 kr.Markedet · 20181.026.376 kr.Markedet · 20191.087.320 kr.Markedet · 20201.141.400 kr.Markedet · 20211.354.704 kr.Markedet · 20221.384.448 kr.Markedet · 20231.473.160 kr.Markedet · 20241.453.712 kr.Markedet · 20251.469.416 kr.Markedet · 20261.551.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 4, Årslev
5792 Årslev		107 m²276 m05-09-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev
5792 Årslev		110 m²137 m30-07-20261.650.000 kr.15.000 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev
5792 Årslev		175 m²184 m26-05-20252.695.000 kr.15.400 kr./m²
Granparken 40, Årslev
5792 Årslev		113 m²641 m02-06-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev
5792 Årslev		113 m²861 m06-05-20252.245.000 kr.19.867 kr./m²
Lumbyvej 52, Lumby
5792 Årslev		104 m²1,6 km11-03-20261.150.000 kr.11.058 kr./m²
Overvejen 50, Årslev
5792 Årslev		106 m²1,4 km26-06-20241.930.000 kr.18.208 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev
5792 Årslev		108 m²1,4 km08-10-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev
5792 Årslev		97 m²1,2 km16-03-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev
5792 Årslev		115 m²917 m16-01-20251.730.000 kr.15.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden