Kildedalen 64

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.896 kr/m².6.735.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.475.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,27 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.475.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christianshave 3, 1. tv 3400 Hillerød	136 m²	1,6 km	30-03-2025	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²
Søndre Jernbanevej 19, st. 3400 Hillerød	130 m²	1,6 km	18-02-2025	3.747.500 kr.	28.827 kr./m²
Hansensvej 18, st. tv 3400 Hillerød	125 m²	1,5 km	19-05-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Trollesvej 2, 3. 14 3400 Hillerød	143 m²	1,6 km	24-03-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Slotsgade 21, 2. 3400 Hillerød	127 m²	1,8 km	29-12-2025	21.950.000 kr.	172.835 kr./m²
Frederiksgade 4, 1. th 3400 Hillerød	125 m²	1,7 km	22-06-2025	4.095.000 kr.	32.760 kr./m²
Slotsgade 29, 2. th 3400 Hillerød	127 m²	1,9 km	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	1,6 km	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	1,6 km	03-06-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
P. Mogensensvej 2 3400 Hillerød	146 m²	1,6 km	10-06-2025	5.975.000 kr.	40.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu