Kildedalen 118

Rækkehus · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.590 kr/m².3.965.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildedalen gns: 27.985 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.962 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.989.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,12 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.120.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.989.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel1.120.400 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildedalen 116 3400 Hillerød	134 m²	18 m	02-04-2026	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Kildedalen 82 3400 Hillerød	134 m²	77 m	14-09-2026	4.520.000 kr.	33.731 kr./m²
Kildedalen 78 3400 Hillerød	134 m²	84 m	04-05-2025	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Kildedalen 105 3400 Hillerød	134 m²	85 m	12-09-2024	3.945.000 kr.	29.440 kr./m²
Kildedalen 58 3400 Hillerød	134 m²	114 m	05-12-2023	3.640.000 kr.	27.164 kr./m²
Kildedalen 77 3400 Hillerød	134 m²	118 m	09-04-2026	4.195.000 kr.	31.306 kr./m²
Kildedalen 68 3400 Hillerød	134 m²	126 m	18-04-2024	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Kildedalen 52 3400 Hillerød	134 m²	135 m	04-01-2024	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Kildedalen 55 3400 Hillerød	134 m²	138 m	06-02-2024	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Kildedalen 35 3400 Hillerød	134 m²	167 m	17-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu