Kildebrønde Landevej 7

Villa · 263 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.094 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.993 kr/m².5.694.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 23.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-34,20 pct.
3Boligareal større end typisk263 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
5Vores vurdering6.176.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+717,23 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.511.520 kr.
14. okt. 1999 · Alm. Salg: 755.760 kr.
I dag · vores estimat: 6.176.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1999okt.Ejerskifte755.760 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.511.520 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	619 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	524 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	135 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	552 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	852 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Byvejen 36 2670 Greve	216 m²	299 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	27.315 kr./m²
Byvejen 26 2670 Greve	207 m²	379 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	21.715 kr./m²
Degnestræde 30 2670 Greve	253 m²	1,9 km	29-06-2026	6.400.000 kr.	25.296 kr./m²
Byvejen 30A 2670 Greve	203 m²	351 m	16-03-2025	4.470.000 kr.	22.020 kr./m²
Grevetoften 14 2670 Greve	245 m²	1,7 km	21-10-2025	9.030.000 kr.	36.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu