Kildebrønde Landevej 44

Villa · 142 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.720 kr/m².4.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 23.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.168.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,19 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.168.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1994majEjerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	68 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	371 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	350 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	50 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	135 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Krohaven 20 2670 Greve	140 m²	226 m	24-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Krohaven 6 2670 Greve	136 m²	330 m	05-06-2026	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Krohaven 10 2670 Greve	148 m²	342 m	14-12-2023	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Krohaven 8 2670 Greve	135 m²	333 m	08-07-2026	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Skovbovej 39 2670 Greve	151 m²	879 m	26-06-2024	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu