Kildebrønde Landevej 36

Villa · 127 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.070 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1950. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.776 kr/m².4.653.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 23.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 34.972 kr/m²-33,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.915.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1950Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	155 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	461 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	270 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	122 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	223 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Krohaven 8 2670 Greve	135 m²	241 m	08-07-2026	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Martin Jensens Vej 5 2670 Greve	129 m²	680 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Krohaven 6 2670 Greve	136 m²	240 m	05-06-2026	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Krohaven 20 2670 Greve	140 m²	135 m	24-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Byvejen 39 2670 Greve	117 m²	554 m	28-02-2026	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu