Kildebrønde Landevej 36

Villa · 211 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1950. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.439 kr/m².4.710.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 23.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.415 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.975.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,50 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.975.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1950Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	223 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	123 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	270 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	155 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	461 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Byvejen 26 2670 Greve	207 m²	588 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	21.715 kr./m²
Byvejen 36 2670 Greve	216 m²	594 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	27.315 kr./m²
Byvejen 30A 2670 Greve	203 m²	584 m	16-03-2025	4.470.000 kr.	22.020 kr./m²
Skovbovej 31 2670 Greve	210 m²	900 m	08-08-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Skovbovej 37 2670 Greve	210 m²	933 m	24-06-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu