Kildebrønde Landevej 35

Villa · 187 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.812 kr/m².4.357.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 23.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.952.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,35 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte1.125.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2000Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	162 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	235 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	250 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	185 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	482 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Bag Møllen 3, Kildebrønde 2670 Greve	182 m²	285 m	23-09-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Byvejen 14 2670 Greve	182 m²	658 m	24-01-2024	3.765.000 kr.	20.687 kr./m²
Skovbovej 29 2670 Greve	186 m²	870 m	03-07-2024	2.745.000 kr.	14.758 kr./m²
Skovbovej 25 2670 Greve	189 m²	837 m	03-12-2023	2.695.000 kr.	14.259 kr./m²
Skovbovej 8 2670 Greve	192 m²	859 m	23-11-2023	2.625.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu